千禧世代於按揭貸款市場角色日益重要

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環聯最新信貸行業分析報告顯示信用卡使用率停滯不前

2017年9月26日,香港 – 環聯2017年第二季香港信貸行業分析報告顯示,儘管X世代(出生於1965至1979年間)消費者仍然為本港按揭貸款增長的主要動力,但千禧世代(出生於1980至1994年間)新造按揭數目的上升情況更為顯著。

報告發現,2016年第一季至2017年第一季期間,千禧世代申請按揭貸款的數目佔全港總額的比率,由26.3%躍升至32.3%。X世代消費者是新造按揭數目最多的年齡層,於本年首季所佔比率為44.0%,與去年同期的44.1%大致相若。環聯於每季完結後計算新增按揭數量,從而解決報告時間上的差異。

環聯香港區研究及顧問部總監Brendan le Grange先生表示:「現時香港有大約50萬宗活躍按揭,雖然X世代消費者所佔比率最高,千禧世代的角色卻日漸增強。短短四年間,千禧世代新造按揭的數目佔全港總額的比率飆升近七成。於同一時間內,嬰兒潮世代申請按揭的次數則下跌三成,而X世代同樣錄得8%的跌幅。這對貸款機構來說是個好消息,因為千禧世代成為人口中重要的增長動力,並於可見將來推動消費者信貸市場發展。」

不同世代消費者佔新增按揭貸款的比率

時段/世代千禧世代 
(1994年至1980年出生)

X世代

(1979年至1965年出生)

嬰兒潮世代

 (1964年至1946年出生)
沉默世代 
(1945 或以前出生)
2013年第一季 19.1% 47.9% 31.0% 1.9%
2014年第一季 22.7% 45.7% 29.6% 1.9%
2015年第一季 27.0% 46.0% 25.1% 1.6%
2016年第一季 26.3% 44.1% 27.4% 1.7%
2017年第一季 32.3% 44.0% 21.6% 1.6%

申請按揭貸款的千禧世代人數上升,亦有助改善本港整體信貸風險。環聯的CreditVision ®風險評分數據顯示,自2015年起,新造按揭的千禧世代一直為全體人口中信貸風險最低。他們當中接近四份三(73%)於2017年首季開立按揭貸款帳戶時,信貸評級達超優級別,比率高於去年同期的69%。相對較早出生的人士,其信貸風險按年雖亦見改善,但在X世代和嬰兒潮世代的按揭貸款申請人中,分別只有71%和69%的信貸評級屬超優級別。

整體而言,按揭貸款市場繼續錄得超卓表現。嚴重逾期還款比率(逾期60天或以上)過去一年下跌5點子,至2017年第二季的0.05%。此外,新增按揭貸款宗數於2016年首季至2017年首季期間大幅上升49.5%,最新一季數字為26,300宗。

信用卡使用率停滯不前

環聯最新的信貸行業分析報告亦發現,現時本港共有一萬億港元信用卡限額未經使用。以普通用戶為例,在2017年第二季的個人信用額平均為港元$277,743,已使用的金額卻僅為港元$37,984。

Le Grange先生表示:「目前信用卡仍然是最普遍的信貸產品,有400萬香港消費者擁有最少一張信用卡,相等於96%活躍使用信貸產品的消費者,此情況在各世代中相若。儘管如此,信用卡在整體香港信貸市場的增長前景並不樂觀。」

新卡總發行量在最新一季延續跌勢。新增信用卡數字繼2016年第四季突破性回升後,於2017年首季再度滑落,按年跌6.6%。Le Grange先生續指:「『積極活躍信用卡客戶』1為未來12個月最大機會申領信用卡的消費者,但組別中的人數較去年同期大幅下跌超過11%。因此,新卡總發行量料將持續下降。」

細析香港消費者信貸市場 — 2017年第二季

環聯信貸行業分析報告顯示,香港整體信貸市場於2017年第二季保持穩健,信貸風險偏低的同時,貸款額亦見平穩增長。就宏觀經濟而言,現時失業率及通脹均處於低位,本地生產總值續呈緩慢升勢,利率亦逐漸由低位回升,消費者信貸市場的良好表現正好反映以上情況。

截至2017年第二季,本港持有最少一項循環信貸產品的消費者數目為410萬,在過去一年間淨增加約70,000人,升幅為1.7%。

同期另一值得留意的地方,是私人貸款總額按年錄得3.9%的增長,高於同期信用卡應繳款項總額1.1%的增幅。若此趨勢持續,私人貸款總額最快將於3至4年內超越信用卡貸款。Le Grange先生表示:「我們相信這情況將維持一段時間,因為在最大機會申請貸款的『積極活躍貸款客戶』2人數上升之際,『積極活躍信用卡客戶』的表現卻截然相反。」

請填寫以下表格,以了解詳細內容及下載第二季香港信貸行業分析報告摘要。 歡迎按此登記參加網上研討會。 .

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