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住宅物業買賣 - 什麼是買家印花稅 (BSD)?

若購買住宅物業的買家1)本港居民,或2)以公司名義購買物業,即需繳交買家印花稅,稅率為15% 。這個針對住宅市場的稅項,主要為了壓止海外以及內地買家加入本港市場,以免進一步炒熱樓市。

以往不少人以公司名義買樓,然後以轉讓公司的方式將物業出售。因為物業當成公司資產一併轉讓,物業業主仍是同一家公司,因此可以逃避如印花稅等稅項,但在買家印花稅實施後,以公司轉讓方式去進行炒賣已變得很罕見。

 

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