新冠疫情影響73%消費者家庭生計 無損市民置業信心

Blog Post10/15/2020
個人理財
全球新冠肺炎疫情下消費者財政困難研究報告

新冠疫情影響73%消費者家庭生計 無損市民置業信心

受新冠肺炎疫情影響,香港消費者財政壓力上升,根據全球信貸資訊公司環聯(NYSE: TRU)的《全球新冠肺炎疫情下消費者財政困難研究報告》調查所得,多達73%消費者表示家庭收入受到負面影響。與此同時,根據環聯的《2020年第二季信貸行業分析報告》數據顯示,港人已回復置業信心,查詢按揭宗數按年上升10.2%。可見在經濟環境不明朗的情況下,消費者宜量力而為,以免陷入債務危機。

環聯自今年四月起,進行了一系列《全球新冠肺炎疫情下消費者財政困難研究報告》,最新一次研究於八月底至九月初進行資料搜集。研究發現,目前有73%的香港消費者表示他們的家庭收入受到新冠肺炎的負面影響。另外,環聯的第二季樓宇按揭相關數據顯示,Z世代(1995或以後年生)受財政影響人數更多達76%。對工作的影響方面,在是次調查裡,多達20%的Z世代受訪者表示被裁員,而千禧世代(1980-1994年生)則有多達60%表示工時減少。

 

港人現時置業較疫情初期有信心

雖然部份人收入減少,但比起新冠肺炎疫情初期,市民對置業信心顯著回升。環聯的《2020年第二季信貸行業分析報告》數據顯示今年第二季查詢按揭的宗數按年升幅達10.2%。環聯的第二季樓宇按揭相關數據再進一步表現,若以不同年齡層劃分,X世代(1965-1979年生)查詢人數,按季上升了19%至15,508人,千禧世代查詢按揭的人數,更按季大升30.3%至21,682人。然而,與去年第二季比較,本季X世代查詢按揭的人數按年大跌 31.6%,而千禧世代按年下跌8.5%,反映置業信心未完全恢復,較年長的X世代對置業顯得更審慎。

 

按揭拖欠率按年上升顯示準買家須更審慎

這種審慎是需要的。環聯《2020年第二季信貸行業分析報告》數據顯示,上半年整體按揭的逾期還款率有輕微上升趨勢,按年升幅1 點子 (bp) 。而第二季樓宇按揭相關數據更展示,若以不同年齡層去劃分,X世代的拖欠宗數由去年第二季的302宗,升至今年第二季的426宗,增幅達41%,千禧世代的拖欠個案更由去年第二季的107宗,大幅升至今年同期的184宗,增幅達72%。可見面對不穩的經濟環境,有意入市的市民不能掉以輕心。

環聯香港區行政總裁林嘉儀女士(Marie Claire Lim Moore) 表示:「置業是人生大事,千禧世代和Z世代須小心評估自己的還款能力以免拖欠按揭貸款。我們的數據顯示,新冠肺炎為消費者財政狀況帶來不確定性,若因拖欠償還按揭供款而降低自己的信貸評分,有可能會影響到未來的投資大計。」

 

編按:

1千禧世代: 1980 – 1994年出生人仕

2Z世代: 1995年或以後出生人仕

3X世代:1965 – 1979 年出生人仕

4嬰兒潮世代: 1946 – 1964 年出生人仕

 

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