【Are you ready?】做好準備迎接2018年新一波居屋 / 白居二申請!

Blog Post03/02/2018
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如果你有意入表申請,又不想申請被「DQ」,這篇文章可提供一些申請居屋的實用「小貼士」。

每當有新居屋單位推出,市場必定「爭崩頭」。房委會於今年首季一併推出將新一輪居屋與「白居二」,預計預售4,400伙居屋樓花,勢必再掀起搶購潮。

你以為已經準備就緖交表?先看看有否犯下這7個錯誤!

  1. 用錯原子筆顏色、用錯方法填格、使用塗改液
    • 必須用黑色原子筆,以中文正楷和英文大階填寫。
    • 填空格時,應填滿整個圓格,而不是剔號或交叉。
    • 有錯處時,不能以塗改帶或塗改液修改,應該刪去該錯處,然後在旁簽名。

 

  1. 申請表沒有屋邨辦事處核實蓋印
    綠表公屋戶申請人,需帶同申請表到所屬的屋邨辦事處或租約事務管理處簽署核實蓋印,該申請表才會被視為有效。

 

  1. 未能成功提交申請費用
    申請人需一併遞交申請表及港幣200元申請費的劃線支票。房委會指,曾經有不少申請人沒有遞交支票、錯誤填寫支票(如填錯支票抬頭、發票日期、銀碼及漏簽名等),以及沒有在支票背面填寫身份證號碼及聯絡電話。

    留意支票的抬頭人為「香港房屋委員會」,並應刪去「持票人」一字;銀碼須以正楷填寫,並在支票背面寫上申請人的身份證號碼及聯絡電話。另外房委會不接受期票。

 

  1. 申請表漏填聯絡地址

 

  1. 沒有提交完整申請表
    申請人要填妥及遞交整份共4頁的申請表。

 

  1. 夫婦分開申請
    按申請規定,夫婦必須名列同一申請表,如有發現,所有申請一律作廢,即時取消資格。

 

  1. 重覆遞交申請
    即使填錯表格,亦切勿提交多於一份申請,否則會被取消資格。若資料有變更,需要以書面通知房委會,並註明申請編號及所需證明文件。

 

申請前,一定要釐清自己的申請資格! 

要申購居屋,須符合相關「申請人」的定義:

 

另外,白表申請人及其家庭成員還須符合相關的每月家庭總入息及資產限額。每次推出計劃時,限額要由房委會資助房屋小組委員會開會決定。參考2017年公佈的「出售居者有其屋計劃單位」申請須知,2017年的限額為:

家庭人數

每月家庭總收入限額

每月家庭總資產淨值限額

1 人

HK$26,000$27,400*

HK$850,000

2 -9人

HK$52,000$54,700*

HK$1,700,000

10人或以上

HK$52,440$55,200*

HK$1,700,000

*括號內數字為計入強積金供款後的實際入息限額

 

就申購白居二方面,申請資格分兩種:

 

房委會資助房屋小組委員會於2017年11月30日的會議上通過白居二恆常化後,白居二便會採用與每年出售居屋單位相同的申請資格,意味白居二的入息及資產限額將會和居屋一樣。

醒目的你,當然要防止出現以上7項「大頭蝦」錯誤,及確保自己合乎資格。但最重要是時刻保持良好的信貸紀錄,萬一「中獎」後向銀行申請貸款時也不會遭拒,又或者要承擔較高的實際年利率(APR)! 

 

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