「百萬富翁」過時？學習千萬富翁的投資模式
瑞信研究院（Credit Suisse Research Institute）發表的 《2020全球財富報告》指，2020年香港成人平均財富已達到518,810美元（約401萬港元）；而根據 花旗銀行「香港千萬富翁調查報告 2019／2020」推算，截至2020年5月，全港約有50.4萬名千萬富翁。換句話說，平均每15位港人之中，即有1位是千萬富翁。
千萬富翁的資產分布
花旗銀行數據顯示，在千萬富翁的淨資產之中，有78%為物業、10%為現金及存款、6%為股票，其餘則為基金及債券等。宏觀來看，大部份千萬富翁均持有股票及外幣，其次是基金、債券、貴金屬、期權期貨等。然而，投資涉及風險，謹記量力而為。
房地產或成致富渠道
上述提到千萬富翁淨資產以物業為主，可見投資房地產或為現時主流的致富渠道之一。加上香港樓價動輒四五百萬，上千萬元的物業更是多不勝數，可謂一樓在手，身家水漲船高。首置人士想靠物業來致富的話，或許可以約600萬元的上車盤著手，再以「樓換樓」的形式來「滾大」資產。
先賣後買換樓注意事項
先賣後買是十分普遍的換樓方式，然而，如果選擇採取這種換樓方式的話，便需要留意以下幾個注意事項：
- 由於按揭公司對於首置定義各有不同，賣家有機會需要待完成賣樓手續後才可回復首置身份。如果想使用首置計劃申請最高9成按揭，就需要多加留意。
- 如果換樓首期需透過舊樓套現才能獲取，則建議待買家簽署正式買賣合約後才落實購入新物業，以減低因買家撻訂所造成的困擾。
- 如果需要申請按揭，就需要留意一下自己的個人信貸評級，以免因評分過低而可能影響按揭成數及年利率。
【延伸閱讀： 投資須知 - 債券基金 】
【延伸閱讀： 製造被動收入 實現財務自由 】
本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。環聯在提及第三方網站或其中的內容時（包括但不限於信息、數據、產品、實體或個人），並不構成環聯對其内容的認可或推薦。創作者或其他人士在第三方網站中所發表的觀點純屬個人意見，並不代表環聯立場。環聯並未檢查或驗證第三方網站的內容，也並非贊同及不會承擔此類網站的內容及其使用的責任。 如您對此免責聲明有任何疑問，請聯繫我們的法律部門。
THE CONTENT IS PROVIDED FOR INFORMATIONAL PURPOSES ONLY AND IS NOT INTENDED TO PROVIDE FINANCIAL ADVICE TO YOU AND YOU SHOULD NOT RELY UPON THE CONTENT TO PROVIDE ANY SUCH ADVICE. YOU SHOULD SEEK THE ADVICE OF PROFESSIONALS REGARDING THE EVALUATION AND VERIFICATION OF ANY CONTENT PROVIDED ON THE SITE AND, IN ANY EVENT, PRIOR TO MAKING ANY FINANCIAL DECISIONS BASED ON SUCH CONTENT. REFERENCE TO THIRD PARTY WEBSITE(S) OR CONTENT THEREIN (INCLUDING WITHOUT LIMITATION, INFORMATION, DATA, PRODUCT, ENTITY OR INDIVIDUAL) DOES NOT CONSTITUTE AN ENDORSEMENT OR RECOMMENDATION BY TU. THE VIEWS EXPRESSED BY THE CREATORS OR OTHER PERSON(S) MENTIONED IN THIRD PARTY WEBSITE(S) ARE THEIR OWN AND DO NOT IMPLY AN ENDORSEMENT BY OR REFLECT THE VIEWS OF TU. TU HAS NOT CHECKED OR VERIFIED THE THIRD PARTY WEBSITE(S) AND DOES NOT ENDORSE OR ACCEPT ANY RESPONSIBILITY FOR THE CONTENT OR USE OF SUCH WEBSITE(S). IF YOU HAVE ANY QUESTION ABOUT THIS DISCLAIMER, PLEASE CONTACT OUR LEGAL DEPARTMENT.
你知道自己的信貸狀況？ 由今日起開始監察自己的信貸狀況