什麼是按揭成數?

銀行會根據物業估價，去作為按揭貸款的依據。然後根據按揭申請人的情況，以及申請按揭的物業類型，而訂定最高的借貸比例。

按目前金管局規定，1000萬元以下自用的住宅物業，最高按揭成數不能超過六成。樓價在1000萬元以上，或非自用物業，則最高按揭成數為五成。若果是工業物業、商用物業或車位，不論物業價值，最高按揭成數為四成。

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