什麽是臨時買賣合約？

臨時買賣合約一般由地產代理預備，當買家決定購入物業時，買賣雙方便會簽訂一份臨時買賣合約，同時買方須支付臨時訂金（細訂），一般相當於樓價3-5%。

雖然這合約有「臨時」兩個字，但一旦簽了，也就有完成交易的責任。在簽訂臨時買賣合約後，若買方或賣方反悔，也視作撻訂論，若買方撻訂，訂金會被沒收，若賣方撻訂，則在退還訂金同時還要賠一份訂金。另外，在簽訂臨約後，反悔的話，除了要賠訂，同時也有責任支付經紀佣金。

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