移民加拿大要順利 優良信貸評級至關重要

申請移民並不容易，但當成功申請移民後，閣下就變成「新移民」，一切重頭來過，其實也是另一種不容易。例如，在香港，信貸評級當然很重要，小至借稅貸，大至申請樓按，信貸評級都關係到銀行是否能夠批出貸款。但若你選擇移民的是一些先進地區，例如加拿大，信貸評級的重要性就更高了。

租樓都要看信貸評級

在香港，很多生活細節都在不知不覺間發生，例如開水電帳戶，或申請上台買手機等，你有想過這些事也關係到信貸評級嗎？我們都知道，若要銀行批出按揭，或者批出一個實際年利率較佳的按揭，需要申請人擁有良好的信貸評級，但有想像過假如在加拿大，若信貸評級差，可能連租樓也會遇上困難？

在加拿大租屋時，很多時候需要提交信貸報告。事實上，這不單是業主評估是否可以把房子租給你的一環，若日後欠租，也不像香港般容易逃過去，當地人較多僱用追數公司幫忙追討欠債，若欠租不還，最終追數公司會把相關事故向信貸評級機構報告，結果個人信貸紀錄就會變差。之後別說買樓做按揭，連租樓也會變得困難！

如何從頭開始建立信貸評級？

不過，當你是新移民的時候，由於未在加拿大有過太多的財務相關活動，信貸評級未能建立，即使你是個很有信譽的人，在當地租樓或貸款買樓可能也會遇上麻煩。要解決住的問題，最簡單的方法可能是首先找個沒那麼著重信貸評級的業主，例如華人業主，不過即使能找到可租的盤，可能也要支付稍貴的租金。在解決了住屋問題後，就要逐步建立個人信貸評級。

設立水電戶口是一個最直接的辦法，只要每月準時繳費，就能建立一個良好紀錄，有些銀行接受未有信貸評級的新移民去申請信用卡，若你能保持適度消費和準時還款，也對建立信貸評級有幫助。另外，有些銀行的網絡同時覆蓋香港和加拿大，在乎合法規的情況下，特別為新移民提供信貸紀錄轉移服務，將香港移民的信貸紀錄，轉戶至加拿大使用，若在移民落地後急著想置業，這也不失為一個有用的服務。當然，首先你要在香港擁有一個優良的信貸紀錄，這個轉戶服務才有意義。所以為著移民計劃著想，由今天開始就建立一個良好的信貸評級。

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