了解個人信貸評級 爭取更佳信貸利率
對於需要申請按揭的買樓人士來說，良好的信貸評級或能助你獲批更高的按揭成數，甚至有機會為你爭取更優惠的按揭年利率。馬上查看三大要點，了解更多申請按揭貸款的重要事項。
1. 比較各銀行的按揭利息
不同銀行所批出的利率及按揭計劃也不盡相同，因此不少人也會在「格價」後才作出最終決定。不過，短時間內向多間銀行查詢按揭利率的話，會在信貸報告上留下多項查詢記錄，有機會令銀行認為申請者財務狀況不穩，或會因此而提升按揭息率，甚至拒絕批出按揭。想貨比三家而不會影響信貸報告上的查詢記錄，可以選擇自行查閱信貸報告，再向各間銀行查詢按揭利率，從而取得一個最為貼近的利率及按揭計劃。
2. 建立良好信貸評級
上述提到信貸評級是銀行批出按揭時的其中一個評估指標。換言之，如果信貸評級不佳，銀行或會批出較高的實際年利率，甚至只批出小成數的按揭款項。因此，想爭取更佳信貸利率，就要及早建立良好信貸評級。如果你正有買樓的計劃，不妨提早一年查閱信貸評級，以爭取時間來改善信貸評級，例如準時找卡數、保持30-50%之間的信貸使用率等，從而逐漸建立正面的信貸紀錄。
3. 查核信貸報告資料
近年網上購物大行其道，導致不少人也慣於使用信用卡來網購消費。然而，若不幸遇上資料外洩，或者被人盜用個人資料作申請信用卡或各種貸款，便有機會因此而影響自身的信貸評級，甚至破壞你的置業大計。想避免身份被盜，可以考慮定期查閱自己的信貸報告，一旦發現有異常記錄，便可以立即向銀行或環聯作出查詢，以免因身份被盜而造成各種麻煩。
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