穩定投資回報 - 房地產投資信託基金

房地產投資信託基金（Real Estate Investment Trust） 或簡稱 REIT，是不少追求穩定收入的投資人士之選。REIT 主要持有投資物業來收租，包括商廈、商場、酒店等。在本港上市的REIT，需要將物業淨收益90%以上分派給基金單位持有人，目的是讓投資者享有穩定的投資回報。事實上，不少REITs都會將全部淨收益派發。

揀選 REIT 來投資，除了看股息率之外，亦可以留意它們持有的投資物業類型各別，商業周期和營運執行能力亦有所不同。領展目前是全港最大的 REIT，它資產分布中最大的是商場，尤其是座落在公共屋邨的商場。這類型資產的特點是它的周期波動，較高級零售受自由行政策和經濟周期的影響較低。

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